对于要求不高或者不重要的建(构)筑物,可以利用基础测绘数据成果进行批量建模,尤其是规则形状的建(构)物,甚至建(构)筑物顶端的纹理也可以采用高分辨的影像进行贴图;而对于不规则形状的或者需要重点表现的建(构)筑物,亦采用交互式手工精细建模,这部分纹理通过实地拍摄,采用专业的图像处理软件进行处理后贴图,体现建(构)筑物模型的美观性、逼真性。
城市规划沙盘模型因有着直观场景再现的展示方式，被各行各业应用与展厅项目信息展示中。随着城市规划沙盘在各个行业中得到广泛运用，在不断的发展中出现了各个主题的城市规划沙盘模型，模型制作师的制作水平也需不断的提升，在城市规划沙盘模型的制作工艺、制作技术上的提升才能顺应市场发展需求，这样才能不断提高制作水平。
城市规划数字沙盘是由投影机、数字沙盘模型、互动软件、触摸查询一体机、边缘融合软件等技术组成，将城市的发展变化投影在数字沙盘前方或者数字沙盘模型上，为用户详细介绍不同区域的变化。
城市规划数字沙盘制作大致分为两部，分别是数字沙盘效果制作以及数字沙盘模型制作。其中数字沙盘模型制作是采用纸材、木材、塑料三种材料制作，根据不同的需求使用材料。而城市规划沙盘设计的效果则是根据客户需求以及展示内容来决定。完成以上两步骤后，用户在使用城市规划数字沙盘时，通过在触摸查询一体机上点击想要了解的区域内容，在数字沙盘模型或者前方的弧幕上就会出现相应的影片内容，同时沙盘模型也会根据影片进行同步展示。如此视觉震撼的城市规划沙盘设计在视觉上能够很好地吸引用户的注意力，深入了解城市的发展。
城市规划数字沙盘作为城市规划馆中的灵魂，其重要意义不言而喻，因此城市规划数字沙盘会结合新技术，为用户呈现更多未来城市发展变化之景。
房地产数字沙盘制作需要注意事项
1、色彩质感
建筑构架按照建筑的设计图纸，根据既定的比例搭建，通过手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好后拼接而成，其色彩和质感选用是一个关键环节。
有时候，沙盘模型的立面色彩看起来与想像的有差别，但是一套上模型的阳台窗就会好多了。把沙盘模型放到底盘上，再用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。
2、景观设计
在景观的设计方面，实现中的效果与沙盘模型中的效果要有适当的掌握。如果照搬现实不一定有好的效果，因此现实中的景物和模型中的景物的似与不似问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则更像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境风格特点才是重要的。
3、注意灯光效果
较后压轴的就是沙盘模型的灯光效果，灯光是一个建筑模型在视觉上的体现，设置适当灯光才能更好地展示出建筑的特点。灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。