开具收入证明需要注意事项：
（1）收入证明通常是单位的人事部门或是财务部门所开具，而且要加盖公章；
（2）收入金额至少要是月供的２倍；
（3）开收入证明要注意必须的格式；
（4）开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的；
（5）盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
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资金证明是指企业法人或自然人所拥有资产价值的证明文件。由专门机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算尺度进行评定估算后出具的证明文件。
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