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    成都温江区空放贷款,专人专办,流程简单,优先审批

    2024-12-03 09:00:02 280次浏览
    价 格:面议

    卖房,按揭未还完,需要资金赎楼

    打个比方:

    小明想把自己买了5年的房子卖了,

    但是名下的房贷是30年的,还有按揭款没还,

    现在虽然提倡“带押过户”

    但不是每个客户都符合,或者不是每个城市都有这样的政策所以还是要找资金把按揭还了后,才能顺利过户给买家的一般地产中介都会给垫资,现在贝壳系有这个服务,大概是1.8%的成本吧。

    全款买房垫资,然后再抵押

    首套垫资买房

    大家都知道现在利率倒挂,按揭首套年化4.3%,还款方式只有等额本息和等额本金

    抵押贷都不看首套或者二套的,统统年化3%开头,

    还款方式灵活:先息后本,等额本息,随借随还

    资产担保贷款

    资产担保贷款(asset—based loan)是由那些预期在将来会转化为现金的企业短期资产作抵押的贷款。作抵押的资产一般是应收账款和原材料或产成品的存货。银行以企业应收账款或存货价值的一定百分比发放贷款。

    在资产担保贷款中,借款企业保留对所抵押资产的所有权,有时也将所有权交给银行,于是银行承担了这些资产的一部分将不能如期还款的风险。这种安排普通的例子是保理(factoring),银行在这种情况下实际承担了收取客户应收账款的责任。由于承担了额外的风险和费用,银行通常收取更高的贷款利率,而且以比该客户担保资产更低的比例放贷。

    经营周转贷款:生产经营需要,而向银行或其他金融机构取得的借款。办理该项借款时,企业应按有关规定向银行提出年度、季度借款计划,经银行核定后,在借款计划指人根据借款借据办理借款。

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