1.按月利息
按月利息是指利息按每月的借款金额计算，无论实际借款期限是多少，都按每月计算利息。例如，如果借款金额是10万，利息是每月2%，借款期限为3个月，那么计算公式为：
利息=借款金额×利息比例×借款期限
=10万×2%×3
=6千元
2.按日利息
按日利息是指利息按每天的借款金额计算，根据实际借款天数计算利息。例如，如果借款金额是10万，利息是每日0.05%，借款期限为90天，那么计算公式为：
利息=借款金额×利息比例×借款期限
=10万×0.05%×90
=4.5千元
一、个人住房贷款
个人住房贷款包括个人住房商业性贷款、个人公积金贷款和个人组合型贷款。个人住房商业性贷款是指具有完全民事行为能力的自然人向银行申请的自营贷款，用于购买城市住房的贷款。个人公积金贷款是指个人在缴纳公积金时，可以向公积金管理机构申请的用于购买住房的贷款。个人组合型贷款是个人住房贷款的一种形式，包括商业贷款和公积金贷款的组合。
二、汽车消费贷款
个人汽车消费贷款主要针对购买汽车的个人消费者。这种贷款的特点是将购买的汽车作为抵押物，向银行或汽车金融公司申请贷款。汽车消费贷款有时也会对购买的汽车进行一定的限制，比如只能购买新车或者特定品牌的汽车。
三、信用贷款
信用贷款是根据个人信用状况，通过征信机构评估个人信用额度后授信的贷款。个人可以根据自己的信用额度向银行或其他金融机构申请贷款，用于个人消费、教育、旅游等方面的支出。信用贷款一般不需要提供抵押物，主要依靠个人信用记录和还款能力进行评估和审批。
个人住房贷款主要用于购买住房，包括商业性贷款、公积金贷款和组合型贷款；汽车消费贷款主要用于购买汽车，将购买的汽车作为抵押物；信用贷款是根据个人信用状况进行贷款审批，主要用于个人消费、教育、旅游等方面的支出。在选择时，个人需要根据自身需要和资金状况，选择适合自己的贷款方式。
使用过信用卡的小伙伴应该知道，信用卡还款方式多种多样，除了全额还款外，还可以还款、分期还款可选择，因为分期有免息的特征，所以比较受用户的还款，这就有小伙伴会问了：信用卡分期有什么好处吗？经常分期好不好呢？
信用卡分期的好处，如下：
1、缓解还款压力
很多人办理分期还款重要的一点就是为了缓解自己当前的资金压力，尤其是在大额消费后，没有全额还款的能力的情况下。
如果选择还款的方式还款，还需要支付一些相关的利息费用，还款时间越长越不划算。
进行比较之后，很多人会选择分期还款，每月只要支付本金和相关的手续费用，还款压力还是比较小的。
所以在还款的选择上面，大家可以根据自己的实际情况进行分期的操作，避免增加自己的还款压力。
2、给银行做贡献
上面小编说了，使用信用卡分期是需要支付手续费的，根据分期数的不同，手续费的缴纳也不一样。
办理分期是有机会提高在银行的综合评分的。因此，用户可以适当的进行分期操作，给银行增加贡献，从而获取银行的信任。
3、有利于提高信用卡额度
分期可以给银行带来更多利润，提高用户的贡献度，对于信用卡提额也有一定帮助。但在办理分期时，要选择恰当的期数和金额，且注意次数不要办理过于频繁。
小编在这里提醒大家的是，频繁的使用信用卡分期也不是一件好事情，分期次数太多的话，会起到相反的作用。
虽说持卡人的还款压力能够得到缓解，但对于银行来说，经常办理分期的人，肯定还款能力不太强，这类用户出现逾期的风险是比较高的。
银行可能会对持卡人的信用卡进行风控，只要信用卡出现大额消费的情况，就可能会触发银行的风控点，说不定银行就会立即采取措施对信用卡进行降额，甚至可能会封卡处理。
除此之外，经常使用信用卡分期的用户可能无法享受到其他的信用卡权益，比如说现金分期、专项分期等等。
房屋抵押是一种常见的贷款方式，对于需要资金周转或扩大经营的个人和企业来说非常有吸引力。如果使用房产抵押贷款需要一系列办理手续。本文将为大家介绍房产做抵押所需的相关手续。
一、 了解房产权属
在开始办理抵押手续前，可以先明确房产的所有权属情况。确保自己拥有合法的房产证书，并核实是否存在其他权属纠纷或限制。
二、 选择抵押贷款机构
常见的抵押贷款机构有两种，一种是银行，还有一种是非银行的金融机构。
银行作为常见的抵押贷款机构，提供各类抵押贷款产品。大家在选择的时候，需要找到信誉良好、利率适宜的银行。
除了银行之外，还可以选择一些专门从事抵押贷款业务的非银行金融机构，比如说信托公司、小额贷款公司等。在选择的也需要注意机构的合法性和可靠性。
三、准备材料：
1、房产证书：提供房产正式的产权证书复印件。
2、身份证明：借款人和共同借款人的身份证复印件。
3、房屋评估报告：由评估公司出具的房屋评估报告，用于确定抵押物价值。
4、还款能力证明：包括个人或企业的收入证明、资产证明等，以证明借款人有足够的还款能力。
5、其他证明文件：如结婚证、离婚证、赠与合同等，根据具体情况提供相应的证明文件。
四、办理手续：
1、填写申请表格：根据贷款机构要求填写贷款申请表格，并签署相关合同。
2、房产评估：贷款机构通常会指定专业评估公司对房产进行评估，以确定抵押物价值。
3、审核及批准：贷款机构将对申请材料进行审核，并根据评估结果和借款人的还款能力进行综合评估。
4、签订抵押合同：在贷款获批后，借款人和贷款机构将签署正式的抵押合同。
5、办理抵押登记：根据法律法规要求，在房地产登记机关办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性。
通过以上步骤，可以顺利完成房产抵押贷款手续，并为个人或企业提供所需的资金支持。