农村自建房贷款的条件
农村自建房是指农村居民自己建造的房屋。部分农村自建房可以办理抵押贷款，但需满足以下条件：
1.借款人申请贷款建造的房屋需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划；
2.借款人需要提供自建房的相关证明文件，证明自己是该房屋的合法所有人；
3.借款人需要有稳定的收入来源，证明自己具备还款能力；
4.借款人需要支付一定比例的首付款。
一、贷款申请条件
申请贷款需要准备的资料包括：购车者本人身份证、户口本、住房证明、收入证明(月收入须是月还款的两倍)、两张一寸近照，购车人如已婚，还要结婚证及配偶证件。二手车贷款资质要求：中国大陆居民，或在中国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人（非现役军人）年龄18周岁-60周岁拥有正常固定的住所拥有合法、稳定的工作和收入信用记录良好无犯罪记录。
二、贷款途径
个人买二手车当事人要贷款的话，可以向银行申请贷款。具备还款意愿和贷款还款能力，同时提供相关的个人资料和担保物品等。向银行提供申请贷款的材料进行审核，根据申请人的信用记录、经济状况和担保等综合因素来决定是否给予贷款。
三、贷款流程
1.购车人到银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与银行签订《汽车消费按揭合作协议书》的特约经销商。
2.到经销商处选定拟购汽车，与经销商签订购车协议。
3.购车人再次到银行营业网点办理贷款手续，提供相关资料并进行申请。
4.经银行审核通过后，购车人凭《汽车消费按揭合同》到经销商处购车并办理相关手续。
5.购车人按照协议约定的还款方式和期限，向银行还款。
四、分期购车
个人卖车给个人是不需要设置分期的，应该是买车人向银行贷款然后付款给卖车人，买车人分期还款给银行。购车人需要提供相应的手续，如房产证，以及购车人的信用记录等。个人对个人二手车交易是可以办理贷款的，但是贷款人需要自行到银行办理贷款手续，并等待银行的审批。
五、选择合适的贷款方式
在汽车贷款方面，买家需要选择合适的贷款方式。可以到银行咨询不同的贷款方式，并提供充分的信息。卖家也需要根据买家的实际情况，选择合适的贷款方式。
六、准备申请资料
申请贷款需要准备的资料包括：双方的身份证原件及复印件，依法签订抵押贷款合同，并准备机动车登记证书。还可以去当地公证处申请相应的公证，确保交易过程的合法性。
渠道一：互联网贷款平台
互联网贷款平台是现代快速便捷的私人贷款渠道之一。例如度小满、360借条和安信花等平台，它们持有合法牌照，资质齐全，是可信赖的选择。申请流程简单，纯在线申请，系统自动审批。申请人只需准备好身份证和手机号码，并填写相应信息，即可完成申请。审批周期短，快可在30秒内获得审批结果，到账速度也非常快，快可在5分钟内到账。申请条件通常较为灵活，根据个人资信情况核定授信额度和利率。
渠道二：民间贷款渠道
民间贷款渠道主要指借款人通过亲朋好友等私下渠道获得贷款。这需要借款人与身边的亲朋好友保持密切联系，了解是否有可靠的民间贷款渠道。这种渠道的性和可靠性较难保证。借款人在使用民间贷款渠道时，应当谨慎选择，并加强双方的信任和约定，以避免可能的风险。
渠道三：银行贷款
银行贷款是常用的借款方式之一。申请银行贷款需要前往银行柜台或使用网上银行进行申请。申请人需要准备个人身份证、工作证明、收入证明、资产证明等相关材料。贷款用途灵活多样，可以用于个人消费、装修、旅游等。审批周期相对较长，一般为数天到数周不等。贷款利率通常较为稳定，一般在7%至8%之间。
渠道四：消费金融公司贷款
消费金融公司提供的贷款也是一种私人贷款渠道。申请人可以选择一些知名的消费金融公司如招联好期贷、平安小橙花等进行申请。申请条件相对较宽松，流程简单快捷。申请人只需提供个人身份证和相关材料，即可申请贷款。审批和放款速度也较快，快可在数分钟内完成。
无论选择哪种私人贷款渠道，借款人都应当了解相关政策、了解申请条件，并仔细阅读并理解借贷合同。同时，借款人应合理规划借款金额和用途，确保贷款的合理性和可还性。借款人还应按时偿还贷款本金和利息，避免逾期和造成信用损失。
抵押合同无效的情况： 抵押物所有权、使用权不明或有争议
抵押人将他人的财产作抵押，或以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。
抵押物不特定
如果抵押合同上只笼统注明财产一宗，没有详细清单，不符合法律关于抵押物必须是特定的规定，抵押行为无效。
未办理抵押物手续
对于以担保法第42条规定的特定物作抵押的，必须办理抵押登记，否则抵押合同无效。
抵押物重复抵押
在抵押期间，非经债权人同意抵押人就抵押物价值已设置部分再行抵押的，其行为无效。
通过规避法律的方式
对于通过签订抵押合同规避法律的行为，抵押合同无效，比如在法律文书生效后订立抵押合同，或贷款中银行资金不到位等情况。
债务人有多个债权人
将全部财产抵押给其中一个债权人，丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效。
房屋财产性质的原因
如土地所有权、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权等抵押合同无效。
未登记
未按照法律规定办理抵押登记的抵押合同无效。
主合同无效情况下
当主合同无效时，抵押权人对抵押物不享有优先受偿权。
国有企业未经政府主管部门批准
对于在未经政府主管部门批准的情况下，设立抵押的国有企业的抵押合同无效。
虚假意思表示
以虚假的意思表示签订的抵押借款合同无效。
无民事行为能力人签订
无民事行为能力人签订的抵押借款合同无效。
违反法律、行政法规的强制性规定
违反法律、行政法规的强制性规定所签订的抵押借款合同无效。
抵押借贷在以上情况下都会被视为无效。在办理抵押借贷时，必须严格遵守相关法律法规，确保抵押合同的效力和合法性。