火灾自动报警系统：
1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查；
2、对现场设置的烟感、温感进行巡查，看是否正常巡检；
3、每次随机抽取不低于5%的烟感或温感进行测试，查看报警是否正确；
4、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及是否正常巡检；
5、每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，测试报警功能是否正常；
6、对各模块箱内的模块进行外观检查，接线有无松动锈蚀、指示灯是否正常亮启；
7、对联动设备每次按10%的比例进行远程控制功能试验，检查控制功能是否正常；
8、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清洁除尘，对线路连接状况进行检查和紧固，对主电源与备用电源进行切换检查。
防排烟系统：
1、检查设备供电状况，并启动风机，检查风机运行状况是否良好。
2、紧固连接部分的螺丝及联轴器。
3、检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。
4、调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。
5、检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
6、检查各阀门的启闭灵活度及信号反馈是否正常。
7、向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。
8、检查各控制箱内的电器触点及各接线端子有无松动，清洁控制箱内灰尘。
现在建筑物在设计盖建的过程中都会关注消防设备的应用情况，因为这些消防设备的安装和使用情况直接决定着住户的性，如果建筑物发生火灾危险时内部没有安装消防器材，这样就会引发严重的后果。所以现在改建大楼时，需要通过消防维保服务对建筑物的消防设施进行检查，这样可以确保人们在进出大楼的过程中更加，发生火灾危险时也可以降低损耗。
另外在发生火灾危险时，也需要通过喷洒系统来及时灭火，喷洒系统在使用的过程中效率稳定，而且可以自动控制水量，在进行消防维保工作的过程中，自动喷洒系统的检测工作也是非常重要的一项。
无论是普通的建筑物还是商业大楼，都需要对建筑物进行分区，设置逃生区是非常必要的，这样在发生火灾时人们可以通过这些区域逃离现场，所以进行消防维保工作时，这些也在检测范围之内，也是建筑物需要重视的设计项目。