我们在使用履约保函的时候需要先拿现金，比如说我们在合同金额里面的10%给银行，然后根据买方的履约，保函的格式，向我们申请保函的银行提出履约保函的申请，银行在严格的审查了我们的履约，保函格式以及保函的条款之后，就会以银行的名义开出我们申请的履约保函，并且会承诺，以银行的名义提供10%的资金担保，在履约保函有效期间之内，如果卖方出现合同当中的违约情况的话，那么买方就可以在银行里面直接拿走这10%违约金。
有条件银行保函。 银行在支付之前，业主必须提出理由，指出承包商执行合同失败、不能履行其业务或违约，并由业主或监理工程师出示证据，提供所受损失的计算数据等。 一般来讲，银行不愿意承担这种保函，业主也不喜欢这种保函。
履约保函适用范围是什么？ 适用范围非常广泛，可用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况，常见用于工程承包、物资采购等项目。 在工程承包、物资采购等项目中，业主或买方为避免承包方或供货方不履行合同义务而给自身造成损失，通常都要求承包方或供货方缴纳履约保证金，以制约对方行为。履约保函是现金保证金的一种良好的替代形式。
银行履约保函如何申请？ 1、申请人向银行申请开立保函并提供有关资料； 2、银行进行调查、审查； 3、签定协议，落实保证金或反担保； 4、开立履约保函。